El acceso a la vivienda continúa siendo una de las principales preocupaciones sociales en España. Este sábado, el Movimiento Sumar Torrejón salió a las calles de la ciudad para conversar con vecinas y vecinos sobre las propuestas que el grupo parlamentario Sumar ha presentado para intervenir el mercado de la vivienda.
Durante la jornada, los integrantes del movimiento recogieron numerosos testimonios que reflejan las dificultades que muchas personas afrontan actualmente para acceder o mantener una vivienda. Entre las historias escuchadas se repiten situaciones similares: familias que destinan más de la mitad de su salario al pago del alquiler o la hipoteca, inquilinas que viven en viviendas en mal estado o con precios muy elevados, pagos en negro exigidos por algunos propietarios o la amenaza constante de un desahucio.
Cartel utilizado por el Movimiento Sumar en su acción informativa sobre vivienda en Torrejón de Ardoz.
También se relataron casos de alquileres en espacios que no están destinados a uso residencial o contratos precarios que dificultan la estabilidad de quienes intentan desarrollar su vida en su propia ciudad. Desde el Movimiento Sumar Torrejón explican que todos estos testimonios han sido trasladados al grupo parlamentario para seguir trabajando en propuestas que permitan frenar los abusos vinculados al mercado de la vivienda.
Las medidas que propone Sumar para intervenir el mercado de la vivienda
El paquete de medidas presentado por Sumar plantea la aprobación de un Real Decreto Ley de urgencia para intervenir el mercado de la vivienda con el objetivo de reforzar la protección de las personas inquilinas, limitar la especulación inmobiliaria y aumentar la oferta de vivienda asequible.
Las propuestas pretenden dar una respuesta inmediata a la actual crisis de precios y garantizar el derecho a la vivienda mediante cambios regulatorios y fiscales que actúen sobre el alquiler, la compra especulativa y el mercado turístico.
Congelación y prórroga de contratos de alquiler
La propuesta contempla aplazar el vencimiento de los contratos de alquiler. Con carácter general, todos los contratos se prorrogarían automáticamente durante tres años adicionales. En el caso de las zonas declaradas tensionadas, la prórroga se ampliaría hasta alcanzar un mínimo de diez años.
Control del precio de los nuevos alquileres
La regulación de rentas se aplicaría de forma inmediata hasta que las comunidades autónomas declaren zonas tensionadas. En aquellas regiones donde no se hayan declarado, los nuevos contratos o renovaciones deberán fijarse al mismo precio que el contrato anterior.
Regulación del alquiler de temporada y habitaciones
El plan incluye medidas para evitar que los contratos de temporada se utilicen para eludir la regulación del alquiler residencial. Los alquileres de temporada deberán tener una duración superior a 30 días y se extenderán los derechos de los arrendatarios también al alquiler de habitaciones.
Impuesto a grandes propietarios
La propuesta plantea modificar el Impuesto Temporal de Solidaridad de las Grandes Fortunas para que los propietarios de cuatro o más viviendas tributen con un tipo del 5% anual sobre su patrimonio inmobiliario, con el objetivo de desincentivar la acumulación de viviendas en pocas manos.
Limitaciones a la compra especulativa
Otra de las medidas plantea que las nuevas compras de vivienda destinadas al alquiler solo puedan realizarse a precios considerados asequibles según el índice de referencia, lo que busca evitar que la adquisición de viviendas tenga como objetivo principal el aumento del precio del alquiler.
Más control sobre los pisos turísticos
El documento también plantea que los alquileres de corta duración, iguales o inferiores a 30 días, sean considerados turísticos y que tributen con un IVA del 21%. Además, se reforzaría el registro obligatorio de alquileres y el régimen sancionador para evitar fraudes en el mercado.
Los datos que acompañan a estas propuestas señalan que una parte importante de los hogares que viven en alquiler destinan más del 40% de su renta a pagar la vivienda, una situación que ha intensificado el debate político sobre la regulación del mercado inmobiliario.
Desde el Movimiento Sumar Torrejón aseguran que continuarán realizando encuentros con vecinos y vecinas para recoger propuestas y trasladar sus experiencias al debate político sobre la vivienda, uno de los principales problemas sociales que atraviesa actualmente el país.
